Estimation théorique
Rue des Fontinettes,02370 Condé sur Aisne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fontinettes,02370-Condé sur Aisne indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizy-Jouy (02008), comprenant 297 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 917€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizy-Jouy (02008), comprenant 297 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 917€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-06 | 12 | RUE DES FONTINETTES | 5 | 109 | 944 | 144000€ | 1321€ |
2021-06-24 | 3 | RUE DES GODETS | 5 | 100 | 500 | 177000€ | 1770€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DES GODETS | 5 | 105 | 235 | 150000€ | 1429€ |
2020-08-07 | 18 | ROUTE DE VOUZIERS | 6 | 140 | 901 | 332500€ | 2375€ |
2020-01-16 | 12 | RUE DU FORT | 3 | 64 | 227 | 90000€ | 1406€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU FORT | 5 | 90 | 215 | 119000€ | 1322€ |
2020-03-03 | 22 | RUE DES FONTINETTES | 5 | 139 | 729 | 208000€ | 1496€ |
2022-12-23 | 1 | IMP DU MONTCEL | 4 | 120 | 617 | 206000€ | 1717€ |
2023-01-04 | 8 | RUE DU FORT | 2 | 45 | 138 | 104900€ | 2331€ |
2021-09-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 80 | 426 | 150000€ | 1875€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE LA CAURE | 4 | 84 | 98 | 81000€ | 964€ |
2022-04-12 | 5 | RUE DE LA CAURE | 3 | 103 | 335 | 160000€ | 1553€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DE LA CAURE | 9 | 204 | 1110 | 286000€ | 1402€ |
2019-06-07 | 29 | ROUTE DE VOUZIERS | 4 | 94 | 548 | 149000€ | 1585€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DES GRIGNONS | 4 | 188 | 274 | 81400€ | 433€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DES PRESLES | 3 | 98 | 1050 | 95500€ | 974€ |
2023-01-19 | 6 | RUE DES GRIGNONS | 5 | 68 | 776 | 120000€ | 1765€ |
2021-05-12 | 4 | RTE DE CHIMY | 4 | 100 | 645 | 152500€ | 1525€ |
2020-02-08 | 9 | VIEILLE ROUTE | 7 | 121 | 575 | 186500€ | 1541€ |
2020-04-24 | 17 | RUE DES PRESLES | 3 | 62 | 1070 | 32000€ | 516€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DES GRIGNONS | 6 | 138 | 2088 | 92000€ | 667€ |
2022-05-17 | 13 | RUE DES GRIGNONS | 2 | 33 | 175 | 55000€ | 1667€ |
2022-06-02 | 15 | RUE DES GRIGNONS | 5 | 78 | 268 | 180000€ | 2308€ |
2022-06-03 | 5002 | LES EBRULAS | 2 | 46 | 360 | 30000€ | 652€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DES FOUQUEROLLES | 5 | 119 | 674 | 166250€ | 1397€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DES FOUQUEROLLES | 5 | 116 | 500 | 135000€ | 1164€ |
2020-11-07 | 53 | RTE DE VOUZIERS | 5 | 145 | 1146 | 145000€ | 1000€ |
2020-03-09 | 47 | RTE DE VOUZIERS | 6 | 193 | 1000 | 106000€ | 549€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DE LA FONTAINE ST LAURENT | 4 | 95 | 944 | 165000€ | 1737€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE LA FONTAINE ST LAURENT | 4 | 95 | 944 | 209000€ | 2200€ |
2021-12-09 | 1 | RUE DE LA FONTAINE ST LAURENT | 9 | 354 | 1173 | 620000€ | 1751€ |
2019-06-14 | 12 | RLE DES MONTHUIS | 3 | 115 | 484 | 156000€ | 1357€ |
2023-04-05 | 2 | RLE DES MONTHUIS | 3 | 64 | 802 | 70000€ | 1094€ |
2023-02-03 | 4 | IMP DU VILLAGE EST | 3 | 72 | 890 | 270000€ | 3750€ |
2023-06-20 | 6 | CHE DES GRANDS JARDINS | 3 | 70 | 1877 | 100000€ | 1429€ |
2020-11-23 | 7 | RTE DE VOUZIERS | 5 | 116 | 730 | 206145€ | 1777€ |
2023-06-30 | 5002 | CHE DES CARREUX | 7 | 220 | 13314 | 495470€ | 2252€ |
2022-12-16 | 9001 | LES CARREUX | 4 | 102 | 500 | 204000€ | 2000€ |
2019-07-05 | 23 | DOM DES ETANGS | 3 | 77 | 217 | 135000€ | 1753€ |
2021-05-31 | 34 | DOM DES ETANGS | 6 | 230 | 969 | 359300€ | 1562€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DES MARIVAUX | 5 | 92 | 688 | 85000€ | 924€ |
2021-10-05 | 18 | DOM DES ETANGS | 5 | 106 | 500 | 190000€ | 1792€ |
2021-04-29 | 3 | DOM DES ETANGS | 6 | 128 | 914 | 203000€ | 1586€ |
2021-01-11 | 3 | RUE DE NANTEUIL | 6 | 114 | 609 | 172000€ | 1509€ |
2022-10-24 | 18 | RUE DE LA BARRE | 3 | 60 | 933 | 220000€ | 3667€ |
2019-08-26 | 15 | DOM DES ETANGS | 7 | 193 | 760 | 220000€ | 1140€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DE LA BARRE | 3 | 73 | 845 | 228000€ | 3123€ |
2020-12-16 | 13 | DOM DES ETANGS | 4 | 96 | 500 | 197500€ | 2057€ |
2019-07-10 | 2 | RUE DES JEANS | 4 | 66 | 790 | 79000€ | 1197€ |
2022-01-31 | 2 | RUE DES JEANS | 4 | 66 | 790 | 110000€ | 1667€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DES VATELETS | 3 | 64 | 639 | 177000€ | 2766€ |
2020-06-30 | 2 | CHE DES VATELETS | 5 | 85 | 907 | 168000€ | 1976€ |
2021-12-21 | 7 | RUE DE MISSY | 4 | 75 | 750 | 170000€ | 2267€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DE MISSY | 5 | 112 | 345 | 85000€ | 759€ |
2020-12-15 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 158 | 860 | 150000€ | 949€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DE MISSY | 4 | 85 | 148 | 76000€ | 894€ |
2020-11-16 | 13 | RUE ROCHECHOUART | 5 | 95 | 826 | 170000€ | 1789€ |
2022-03-04 | 6 | RUE DU BAC | 4 | 166 | 502 | 385400€ | 2322€ |
2023-03-09 | 9001 | RUE DES JIS | 5 | 90 | 396 | 154000€ | 1711€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DE MISSY | 4 | 70 | 567 | 110000€ | 1571€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DU MONT DE MISSY | 6 | 161 | 1087 | 97000€ | 602€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DE BUCY | 4 | 70 | 477 | 78000€ | 1114€ |
2021-07-13 | 7 | RUE ROCHECHOUART | 5 | 107 | 64 | 65000€ | 607€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DU MONT DE MISSY | 6 | 130 | 404 | 130000€ | 1000€ |
2020-05-19 | 12 | RUE DES RIQUOIZES | 5 | 82 | 614 | 100000€ | 1220€ |
2020-10-07 | 1 | PL SAINT GEORGES | 4 | 84 | 1498 | 190000€ | 2262€ |
2022-09-27 | 20 | RUE DE MISSY | 4 | 88 | 1308 | 187000€ | 2125€ |
2020-08-18 | 6 | RUE DE LA ROCHE GAILLON | 8 | 143 | 0 | 200000€ | 1399€ |
2023-01-30 | 4 | RTE DE CONDE | 3 | 69 | 9000 | 90000€ | 1304€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DE LA ROCHE GAILLON | 4 | 72 | 608 | 129200€ | 1794€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DE LA ROCHE GAILLON | 4 | 72 | 608 | 152650€ | 2120€ |
2022-08-04 | 9 | RUE DES GRANDS JARDINS | 4 | 135 | 914 | 250000€ | 1852€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 5 | 120 | 511 | 134000€ | 1117€ |
2023-05-12 | 14 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 5 | 120 | 187 | 165150€ | 1376€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DE BUCY | 7 | 133 | 369 | 190000€ | 1429€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DE RICHEBOURG | 3 | 90 | 290 | 237785€ | 2642€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DE BUCY | 6 | 176 | 815 | 180000€ | 1023€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DE LA RUEE | 6 | 170 | 546 | 320000€ | 1882€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 126 | 795 | 255000€ | 2024€ |
2019-10-18 | 13 | RUE DE LA RUEE | 2 | 59 | 387 | 118000€ | 2000€ |
2019-07-08 | 14 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 91 | 519 | 145000€ | 1593€ |
2020-06-26 | 1 | IMP DE LA TUILERIE | 3 | 81 | 387 | 155000€ | 1914€ |
2021-04-29 | 9003 | RTE DE CONDE | 2 | 63 | 114 | 110000€ | 1746€ |
2022-12-13 | 24 | RUE DE SOISSONS | 4 | 87 | 164 | 227000€ | 2609€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 99 | 537 | 146000€ | 1475€ |
2021-08-05 | 5004 | FRM DE LA QUINCY | 3 | 95 | 953 | 149000€ | 1568€ |
2022-09-29 | 26 | RUE DE SOISSONS | 4 | 126 | 453 | 200000€ | 1587€ |
2020-08-21 | 12 | RUE DE LA BIZA | 4 | 99 | 953 | 160000€ | 1616€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE LA BIZA | 4 | 98 | 236 | 237000€ | 2418€ |
2019-06-21 | 28 | RUE DE SOISSONS | 5 | 81 | 797 | 138000€ | 1704€ |
2021-01-18 | 7 | RUE DE LA RENAISSANCE | 7 | 135 | 299 | 211970€ | 1570€ |
2020-02-03 | 2 | CHT DE LA QUINCY | 6 | 109 | 0 | 79180€ | 726€ |
2020-10-28 | 2 | CHT DE LA QUINCY | 4 | 128 | 0 | 114200€ | 892€ |
2021-08-02 | 8 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 104 | 105 | 102000€ | 981€ |
2020-07-10 | 28 | RTE DE SOISSONS | 5 | 70 | 740 | 85000€ | 1214€ |
2019-06-26 | 27 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 104 | 210 | 58500€ | 563€ |
2021-10-19 | 29 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 58 | 687 | 180000€ | 3103€ |
2019-08-26 | 11 | RTE DE CHASSEMY | 4 | 84 | 48 | 142500€ | 1696€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 130 | 758 | 223000€ | 1715€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE L EGLISE | 8 | 170 | 653 | 120000€ | 706€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DU FOUR | 4 | 79 | 505 | 180000€ | 2278€ |
2023-06-06 | 4 | CHE DES PRETRES | 4 | 71 | 618 | 93000€ | 1310€ |
2022-06-30 | 34 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 98 | 737 | 225000€ | 2296€ |
2020-02-19 | 43 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 76 | 292 | 92000€ | 1211€ |
2022-06-27 | 6 | CHE DES PRETRES | 4 | 100 | 478 | 183000€ | 1830€ |
2019-09-30 | 1 | CHE DE LA BIZA | 3 | 141 | 1386 | 183520€ | 1302€ |
2022-10-11 | 1 | CHE DE VAUXCELLES | 4 | 105 | 70 | 180000€ | 1714€ |
2023-06-08 | 6 | CHE DES PRETRES | 4 | 94 | 326 | 137600€ | 1464€ |
2021-06-03 | 5 | CHE DES PRETRES | 3 | 53 | 419 | 50000€ | 943€ |
2019-08-02 | 15 | RTE DE SOISSONS | 4 | 71 | 791 | 48000€ | 676€ |
2023-02-10 | 7 | CHE DE VAUXCELLES | 4 | 70 | 623 | 130000€ | 1857€ |
2022-11-18 | 16 | RUE DU FOUR | 3 | 68 | 308 | 130000€ | 1912€ |
2020-07-27 | 1 | RTE DE REIMS | 6 | 150 | 1567 | 220000€ | 1467€ |
2019-07-29 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 134 | 1128 | 210000€ | 1567€ |
2023-05-26 | 54 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 73 | 1256 | 90000€ | 1233€ |
2019-07-16 | 5 | RUE JACQUES MAITRE | 5 | 71 | 154 | 114000€ | 1606€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DE VAILLY | 5 | 172 | 1604 | 280000€ | 1628€ |
2021-12-23 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 115 | 2136 | 147000€ | 1278€ |
2021-02-10 | 9 | RUE DE VAILLY | 4 | 116 | 353 | 73700€ | 635€ |
2022-09-13 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 128 | 393 | 187000€ | 1461€ |
2022-03-17 | 18 | RUE DE VAILLY | 5 | 96 | 600 | 45000€ | 469€ |
2023-02-03 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 85 | 651 | 210000€ | 2471€ |
2022-01-27 | 30 | RUE DU FOUR | 7 | 157 | 518 | 217000€ | 1382€ |
2022-04-15 | 30 | CHE AU DESSUS DES PRES | 5 | 95 | 790 | 185000€ | 1947€ |
2019-08-29 | 16 | RUE DE VAILLY | 4 | 68 | 22 | 100000€ | 1471€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 49 | 62 | 63700€ | 1300€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 49 | 62 | 88000€ | 1796€ |
2023-04-28 | 5 | CHE DE LA BIZA | 9 | 227 | 500 | 350000€ | 1542€ |
2019-05-10 | 10 | RUE DE QUINCAMPOIX | 3 | 48 | 945 | 63500€ | 1323€ |
2019-08-26 | 38 | RUE DU FOUR | 3 | 67 | 464 | 150000€ | 2239€ |
2020-07-24 | 9004 | RUE DE BRAINE | 6 | 108 | 450 | 169000€ | 1565€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DU HAUT DE VARENNES | 5 | 98 | 485 | 199000€ | 2031€ |
2023-02-10 | 5002 | RUE DE SOISSONS | 5 | 154 | 1800 | 274000€ | 1779€ |
2021-10-28 | 16 | CHE AU DESSUS DES PRES | 4 | 75 | 530 | 147000€ | 1960€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DE BOIS MORIN | 4 | 113 | 504 | 173400€ | 1535€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE QUINCAMPOIX | 4 | 80 | 425 | 154000€ | 1925€ |
2019-05-22 | 9003 | RUE DE BRAINE | 4 | 96 | 450 | 151500€ | 1578€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 97 | 109 | 125000€ | 1289€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU BOIS MORIN | 5 | 80 | 955 | 98000€ | 1225€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DE QUINCAMPOIX | 5 | 115 | 420 | 235000€ | 2043€ |
2019-12-06 | 18 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 79 | 915 | 190000€ | 2405€ |
2023-05-26 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 345 | 125000€ | 1389€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DU BOIS MORIN | 7 | 167 | 517 | 140000€ | 838€ |
2020-06-19 | 26 | RUE DE BRAINE | 6 | 138 | 414 | 175000€ | 1268€ |
2021-09-16 | 22 | RUE DU BOIS MORIN | 4 | 97 | 548 | 193000€ | 1990€ |
2020-11-06 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 97 | 1070 | 129900€ | 1339€ |
2021-09-03 | 42 | RUE GEORGES GUYNEMER | 2 | 48 | 468 | 37000€ | 771€ |
2021-04-02 | 9001 | RUE DE BRAINE | 3 | 82 | 451 | 131000€ | 1598€ |
2021-11-24 | 7 | RUE DU HAUT DE VARENNES | 4 | 122 | 677 | 206347€ | 1691€ |
2021-10-14 | 9008 | RUE DE BRAINE | 4 | 74 | 443 | 140600€ | 1900€ |